貸款攤還表計算機
攤還表會列出貸款的每一期還款，顯示其中多少是利息、多少用來降低餘額，以及還完之後還欠多少。輸入貸款金額、利率和期限，可以加上每月額外還款，並選擇依月或依年檢視。
- 總利息
- $103,788.46
- 還款總額
- $303,788.46
- 本金
- $200,000.00
- 還清所需期數
- 180
- 額外還款省下的利息
- $0.00
攤還表
| 期別 | 本金 | 利息 | 餘額 |
|---|
已儲存的設定
把常用的輸入存起來——你的時薪、你的貸款、你家的房間尺寸——下次點一下就能載入。
你最近的計算
你在這裡算過的結果會保存在這台裝置上，方便之後回來查看。
公式
每月還款 = 貸款金額 × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)，r = 年利率 ÷ 12
當月利息 = 餘額 × r
當月本金 = 每月還款 − 利息
新餘額 = 餘額 − 本金
使用方式
- 輸入貸款金額、年利率和以年計的期限。
- 如果打算多還，輸入每月額外還款的金額。
- 選擇依月或依年的攤還表，查看任何一期還款後的餘額。
計算範例
$200,000 的貸款，15 年期，利率 6%
- 每月正常還款
- $1,687.71
- 總利息
- $103,788.46
- 還款總額
- $303,788.46
- 還清所需期數
- 180
- 額外還款省下的利息
- $0.00
$12,000 的貸款，1 年期，利率 6%——期數少，可以自己動手驗算
- 每月正常還款
- $1,032.80
- 總利息
- $393.57
- 還款總額
- $12,393.57
- 還清所需期數
- 12
$100,000 的貸款，30 年期，利率 6%，每月多還 $100
- 每月正常還款
- $599.55
- 還清所需期數
- 252
- 總利息
- $75,937.94
- 還款總額
- $175,937.94
- 額外還款省下的利息
- $39,900.25
為什麼前期還的大多是利息
利息是依尚未償還的餘額計算，而餘額在一開始最大。$300,000、30 年期、利率 6.5% 的貸款月付金是 $1,896.20；第一個月其中 $1,625.00 是利息，只有 $271.20 是本金。這個比例每個月都會移動一點，到最後幾期幾乎全是本金。
$200,000、15 年期、利率 6% 的貸款，第一期還款 $1,687.71 中有 $1,000.00 是利息、$687.71 是本金。
額外還款的效果
多還的錢直接沖抵本金，之後每個月的利息都會變少，貸款也會提早結束。$100,000、30 年期、利率 6% 的貸款每月多還 $100，252 期就能還清而不是 360 期，省下 $39,900 的利息。記得請貸款服務機構把多還的金額用來沖抵本金，而不是預繳下一期。
常見問題
攤還表會顯示什麼？
每一期還款的利息、償還的本金和剩餘的餘額。以 $12,000、一年期、利率 6% 的貸款為例，月付金是 $1,032.80，第一個月的利息是 $60.00，總利息是 $393.57。
$200,000 的 15 年期貸款要付多少利息？
利率 6% 的話，月付金 $1,687.71，總利息 $103,788.46，所以總共要還 $303,788.46。
每個月的還款金額都一樣嗎？
固定利率貸款是一樣的，只有利息和本金的比例會變。最後一期可能差幾美分，因為貸款機構每個月都會進位到美分。