- Beranda
- Keuangan dan Pinjaman
- Kalkulator Amortisasi
Kalkulator Amortisasi
Jadwal amortisasi mencantumkan setiap cicilan pinjaman dan menunjukkan berapa bagian yang menjadi bunga, berapa yang mengurangi saldo, dan berapa yang masih terutang sesudahnya. Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga, dan tenor, tambahkan cicilan bulanan ekstra jika perlu, lalu lihat jadwalnya per bulan atau per tahun.
- Total bunga
- Rp 103.788,46
- Total seluruh pembayaran
- Rp 303.788,46
- Pokok
- Rp 200.000,00
- Jumlah cicilan sampai lunas
- 180
- Bunga yang dihemat berkat cicilan tambahan
- Rp 0,00
Jadwal amortisasi
| Periode | Pokok | Bunga | Saldo |
|---|
Pengaturan tersimpan
Simpan masukan yang sering Anda pakai, seperti tarif biasa, pinjaman, atau ukuran ruangan, lalu muat kembali dengan satu ketukan.
Perhitungan terbaru Anda
Hasil perhitungan Anda di sini disimpan di perangkat ini supaya bisa dilihat lagi nanti.
Rumus
Cara menggunakan
- Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga tahunan, dan tenor dalam tahun.
- Tambahkan jumlah ekstra per bulan jika Anda berencana membayar lebih.
- Pilih jadwal bulanan atau tahunan dan lihat saldo setelah cicilan mana pun.
Contoh perhitungan
Pinjaman $200.000 selama 15 tahun dengan bunga 6%
- Cicilan bulanan reguler
- Rp 1.687,71
- Total bunga
- Rp 103.788,46
- Total seluruh pembayaran
- Rp 303.788,46
- Jumlah cicilan sampai lunas
- 180
- Bunga yang dihemat berkat cicilan tambahan
- Rp 0,00
Pinjaman $12.000 selama 1 tahun dengan bunga 6% — jadwal singkat yang bisa Anda periksa dengan tangan
- Cicilan bulanan reguler
- Rp 1.032,80
- Total bunga
- Rp 393,57
- Total seluruh pembayaran
- Rp 12.393,57
- Jumlah cicilan sampai lunas
- 12
Pinjaman $100.000 selama 30 tahun dengan bunga 6%, dengan tambahan $100 per bulan
- Cicilan bulanan reguler
- Rp 599,55
- Jumlah cicilan sampai lunas
- 252
- Total bunga
- Rp 75.937,94
- Total seluruh pembayaran
- Rp 175.937,94
- Bunga yang dihemat berkat cicilan tambahan
- Rp 39.900,25
Mengapa cicilan awal sebagian besar berupa bunga
Bunga dihitung dari saldo yang masih terutang, dan saldo paling besar di awal. Pada pinjaman 30 tahun $300.000 dengan bunga 6,5%, cicilannya $1.896,20; di bulan pertama $1.625,00 di antaranya adalah bunga dan hanya $271,20 yang menjadi pokok. Pembagiannya bergeser sedikit setiap bulan, dan cicilan terakhir hampir seluruhnya pokok.
Pada pinjaman 15 tahun $200.000 dengan bunga 6%, cicilan pertama sebesar $1.687,71 terdiri dari bunga $1.000,00 dan pokok $687,71.
Apa yang dilakukan pembayaran tambahan
Uang ekstra langsung masuk ke pokok, sehingga bunga di bulan-bulan berikutnya lebih kecil dan pinjaman lunas lebih cepat. Menambah $100 per bulan pada pinjaman 30 tahun $100.000 dengan bunga 6% melunasinya dalam 252 cicilan, bukan 360, dan menghemat bunga $39.900. Minta pengelola pinjaman Anda menerapkan jumlah tambahan itu ke pokok, bukan ke cicilan berikutnya.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa yang ditampilkan jadwal amortisasi?
Untuk setiap cicilan: bunga yang dikenakan, pokok yang dibayar, dan sisa saldo. Pada pinjaman satu tahun $12.000 dengan bunga 6%, cicilannya $1.032,80, bunga bulan pertama $60,00, dan total bunga $393,57.
Berapa bunga yang saya bayar untuk pinjaman $200.000 selama 15 tahun?
Pada bunga 6%, cicilannya $1.687,71 dan total bunganya $103.788,46, sehingga Anda membayar kembali $303.788,46.
Apakah cicilannya sama setiap bulan?
Pada pinjaman berbunga tetap, ya. Hanya pembagian antara bunga dan pokok yang berubah. Cicilan terakhir bisa berbeda beberapa sen karena pemberi pinjaman membulatkan setiap bulan ke sen.