淨資產計算機
淨資產是你擁有的一切減去你欠的一切——最能一眼看出財務狀況的數字。輸入現金、投資、退休帳戶、不動產和車輛的價值，再輸入房貸和其他債務。
- 總資產
- $495,000.00
- 總負債
- $293,000.00
- 負債資產比
- 59.19%
- 流動淨資產
- $12,000.00
已儲存的設定
把常用的輸入存起來——你的時薪、你的貸款、你家的房間尺寸——下次點一下就能載入。
你最近的計算
你在這裡算過的結果會保存在這台裝置上，方便之後回來查看。
公式
淨資產 = 總資產 − 總負債
負債資產比 = 總負債 ÷ 總資產 × 100
流動淨資產 = 現金 + 投資 − 房貸以外的債務
使用方式
- 輸入銀行、投資和退休帳戶目前的餘額。
- 輸入房屋和車輛實際能賣到的價格，而不是當初買的價格。
- 輸入每一類債務還欠多少。
- 每隔幾個月重算一次，重點是看變化的方向，而不是數字本身。
計算範例
資產 $495,000、負債 $293,000 的有房族
- 淨資產
- $202,000.00
- 總資產
- $495,000.00
- 總負債
- $293,000.00
- 負債資產比
- 59.19%
- 流動淨資產
- $12,000.00
學貸高於資產的社會新鮮人
- 淨資產
- -$16,500.00
- 總資產
- $23,000.00
- 總負債
- $39,500.00
- 負債資產比
- 171.74%
- 流動淨資產
- -$33,500.00
算出誠實的數字
資產要以今天能賣到的價格計算。家具、衣服和電子產品除非真的很值錢，否則不必列入；它們在二手市場值不了多少。退休帳戶在這裡以帳面金額計算，雖然傳統型帳戶在提領時還要課稅。
剛出社會時淨資產是負的很正常，尤其是有學貸的人。重要的是它會隨時間增加，不管是靠多存多投資，還是靠把債務還掉。
流動淨資產
有房族的淨資產有很大一部分綁在房子上，以及退休前動用成本很高的帳戶裡。流動淨資產——現金和投資減去房貸以外的債務——顯示的是你短期內真正能動用的金額。
常見問題
淨資產怎麼算？
把你擁有的加總，再減掉你欠的。資產 $495,000 減去債務 $293,000，淨資產是 $202,000。
淨資產可能是負的嗎？
可能。資產 $23,000、債務 $39,500（大部分是學貸）的人，淨資產是 −$16,500。
自住的房子算進淨資產嗎？
算——房子的市價算資產，房貸算負債，所以實際上加進去的是你的房屋淨值。