- Главная
- Финансы и кредиты
- Калькулятор чистого капитала
Калькулятор чистого капитала
Чистый капитал — это всё, чем вы владеете, минус всё, что вы должны, и лучший единый снимок вашего финансового положения. Введите стоимость наличных, инвестиций, пенсионных счетов, недвижимости и автомобилей, а затем ипотеку и другие долги.
- Всего активов
- 495 000,00 ₽
- Всего обязательств
- 293 000,00 ₽
- Отношение долгов к активам
- 59,19%
- Ликвидный чистый капитал
- 12 000,00 ₽
Сохранённые настройки
Сохраните набор данных, которыми пользуетесь часто, — свою ставку, кредит, размеры комнат — и загружайте его одним нажатием.
Ваши последние расчёты
Результаты, которые вы здесь считаете, хранятся на этом устройстве, чтобы к ним можно было вернуться.
Формула
Как пользоваться
- Введите текущие остатки на банковских, инвестиционных и пенсионных счетах.
- Введите реалистичную цену продажи дома и автомобилей, а не то, сколько вы за них заплатили.
- Введите, сколько вы ещё должны по каждому типу долга.
- Повторяйте раз в несколько месяцев и следите за направлением, а не за самим числом.
Примеры расчётов
Владелец дома с активами $495 000 и долгами $293 000
- Чистый капитал
- 202 000,00 ₽
- Всего активов
- 495 000,00 ₽
- Всего обязательств
- 293 000,00 ₽
- Отношение долгов к активам
- 59,19%
- Ликвидный чистый капитал
- 12 000,00 ₽
Недавний выпускник, у которого студенческие кредиты превышают активы
- Чистый капитал
- -16 500,00 ₽
- Всего активов
- 23 000,00 ₽
- Всего обязательств
- 39 500,00 ₽
- Отношение долгов к активам
- 171,74%
- Ликвидный чистый капитал
- -33 500,00 ₽
Как получить честную цифру
Оценивайте активы по цене, за которую их можно продать сегодня. Мебель, одежду и электронику не включайте, если они не очень ценные: бывшие в употреблении они стоят мало. Пенсионные счета здесь учитываются по номинальной стоимости, хотя с традиционных счетов при снятии придётся платить налог.
Отрицательный чистый капитал нормален в начале взрослой жизни, особенно при студенческих кредитах. Важно, чтобы со временем он рос: за счёт увеличения сбережений и инвестиций или погашения долгов.
Ликвидный чистый капитал
Значительная часть капитала домовладельца заключена в доме и на счетах, обращаться к которым до пенсии дорого. Ликвидная цифра, то есть наличные и инвестиции минус долги, кроме ипотеки, показывает, на что вы реально можете рассчитывать в краткосрочной перспективе.
Частые вопросы
Как рассчитать чистый капитал?
Сложите то, чем владеете, и вычтите то, что должны. Активы $495 000 минус долги $293 000 дают чистый капитал $202 000.
Может ли чистый капитал быть отрицательным?
Да. У человека с активами $23 000 и долгами $39 500, в основном студенческими кредитами, чистый капитал равен −$16 500.
Входит ли мой дом в чистый капитал?
Да: его рыночная стоимость считается активом, а ипотека — обязательством, так что по сути добавляется ваш капитал в доме.