1平方フィート単価計算

計算式

1平方フィートあたりの価格 = 価格 ÷ 面積（平方フィート）

1平方メートルあたりの価格 = 価格 ÷ 面積（平方メートル）

1平方メートル = 10.764平方フィート

類似物件の相場で見た価値 = 類似物件の1平方フィートあたり価格 × 面積

1平方フィートあたりの価格は、同じ地域の似た住宅どうしで比べるときが最も信頼できます。小さな家ほど割高になるのは自然なことで、費用の大きいキッチンやバスルームは、どの家にも必要だからです。また、広さだけでなく、土地の価値・状態・仕上げも反映されます。

面積の数字に何が含まれているかを確認してください。米国では、掲載されている面積は通常、仕上げ済みで暖房のある居住空間を数え、ガレージや未完成の地下室は含みませんが、地域や物件によって慣行は異なります。

米国の商業スペースは、通常、1平方フィートあたり年額のドルで表示されます。2,000平方フィートのオフィスで1平方フィートあたり$30なら、年間$60,000、つまり月$5,000です。月額で提示されたときは、年間家賃を価格として入力して逆算してください。

1平方フィートあたりの価格はどう計算しますか？

価格を面積（平方フィート）で割ります。2,000平方フィートで$400,000の家なら、1平方フィートあたり$200です。

1平方フィートあたりの価格を、1平方メートルあたりに換算するには？

10.764を掛けます。1平方フィートあたり$200は、1平方メートルあたり約$2,153です。

1平方フィートあたりの価格に、土地は含まれますか？

売買価格の場合は含まれます。価格は土地と建物の合計なので、場所によって大きく異なります。1平方フィートあたりの建築費は、建物だけを対象にしています。